Vente Maison 5 pièces 98 m² Brétigny-sur-orge (91220)

Profitez d'un havre de paix avec cette maison mitoyenne en meulière, offrant 98 m² habitables. Quatre chambres, jardin verdoyant et luminosité optimale font de ce bien une belle opportunité, à deux pas des commodités.

iad France - Philippe RAMEAU vous propose: Située à Brétigny-sur-Orge, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne en meulière datant de 1914, offrant 98 m² habitables (127 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec cabine de douche, un WC séparé, ainsi qu'un bureau modulable selon vos besoins, idéal pour le télétravail ou le rangement.

Au premier étage, on trouve trois chambres. L'une d'elles est traversante.

Au deuxième étage, une quatrième chambre vous attend, ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en dressing ou en espace de préparation, selon vos projets.

Le jardin, véritable havre de paix, est un espace cocooning, agrémenté de nombreuses plantations et de verdure, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Une cave et un garage complètent ce bien, implanté sur un terrain de 446 m², bénéficiant d'une exposition idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 700 mètres de la gare RER ligne C, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes, cette maison allie le charme authentique de l'ancien au confort d'un emplacement recherché.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 446
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non