Vente Maison 5 pièces 98 m² Brétigny-sur-orge (91220)

Profitez d'un havre de paix avec cette maison mitoyenne en meulière, offrant 98 m² habitables. Quatre chambres, jardin verdoyant et luminosité optimale font de ce bien une belle opportunité, à deux pas des commodités.

iad France - Philippe RAMEAU vous propose: MAISON EN MEULIÈRE – 4 CHAMBRES – JARDIN 446 M² – GARAGE – GARE À PIED

Le charme de l'ancien, un jardin où l'on se sent bien et de beaux volumes à faire évoluer selon vos envies.

Située à Brétigny-sur-Orge, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne en meulière datant de 1914, pleine de caractère et offrant 98 m² habitables (127 m² au sol) répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, le rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une traversante.

Le dernier niveau offre une quatrième chambre ainsi qu'un espace complémentaire pouvant facilement devenir un dressing, un coin bureau ou un espace de préparation.

À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve dans le jardin arboré et verdoyant. Sur une parcelle de 446 m², il offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme.

Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.

Et pour le quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles et gare RER C à seulement 700 mètres, permettant de rejoindre Paris facilement.

Une maison avec une véritable identité, du cachet et du potentiel, qui n'attend plus que ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Envie de la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 446
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non