Vente Maison 5 pièces 146 m² Canteleu (76380)

Maison individuelle de 146 m² alliant confort moderne et charme de l?ancien. Terrain de 825 m² récemment réaménagé et lumineux. Nombreux travaux déjà réalisés. Quelques finitions à personnaliser selon vos envies.

iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose: À 5 min de Rouen | Maison 146 m² rénovée | Terrain 825 m² | DPE C

À seulement 5 minutes de Rouen, découvrez cette maison familiale de 146 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien.

Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine moderne, une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage : 3 chambres, un second WC et une salle d'eau à finaliser (réseaux déjà en place). Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire pouvant devenir une 4 chambre ainsi qu'un grenier isolé.

*Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture isolée, menuiseries aluminium, électricité, plomberie, chauffage..*

Deux stationnements, terrain récemment réaménagé / 2 terrasses.
Accès direct à la piste cyclable et proximité immédiate de Rouen.
Les principaux postes de rénovation ont déjà été réalisés, limitant ainsi les dépenses importantes dans les années à venir.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 825
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non