Vente Maison 6 pièces 162 m² Poitiers (86000)

Maison familiale et lumineuse de deux étages d'une superficie habitable de 162 m² (pour un total de 210 m²). Idéal famille nombreuse ou profession libérale.
Cette maison du 18ème siècle, entièrement restaurée, réserve une vue imprenable sur le c?ur historique de la ville et un charmant petit jardin. Chaque pièce possède son caractère propre.
Le quartier est calme, à 6 minutes à pied de la gare et proche de la porte de Paris pour un accès rapide à l'autoroute. Dans le c?ur historique de Poitiers, à deux pas des commerces et de la place du marché, proche des écoles, collèges, lycées et université du centre-ville. Promenade sur les berges du Clain pour les animaux de compagnie.
Rez-de-chaussée. Entrée, couloir et dégagement de 9 m²; 2 chambres de 14 et 15 m², en vis-à-vis qui peuvent être facilement transformées en une salle d'attente et un cabinet pour une profession libérale, 1 chaufferie, 1 accès à une cave voutée de 34 m², 1 WC, 1 salle de bains de 8m².
1er étage. 1 salon, salle à manger de 42 m² avec poêle à bois et cheminée, 1 cuisine de 12,50 m² qui donne sur le jardin, 1 salle d'eau de 5 m² avec une douche à l'italienne, 1 jardin de 50 m² qui comprend un cellier de 8m², 1 petit cabanon et un bac à compost.
2nd étage. 3 chambres de 21, 19 et 14 m², 1 cabinet de toilettes de 6 m² avec un sanibroyeur.
VENTE SANS AGENCE. Agences, prière de ne pas démarcher