Vente Maison 5 pièces 235 m² Cubjac auvezere val d ans (24640)

Ce corps de ferme rénové allie charme ancien et confort moderne, avec une véranda lumineuse et un jacuzzi. Profitez d'un vaste jardin, de dépendances offrant de nombreuses possibilités, et d'une rentabilité énergétique grâce aux panneaux solaires.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, à proximité de la zone commerciale de Boulazac, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'arrivée, le caractère des lieux opère. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une agréable pièce de vie, une vaste véranda baignée de lumière permettant de profiter du jardin et de la campagne environnante tout au long de l'année, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée au jacuzzi, véritable espace de détente et de bien-être. Une cave complète cet ensemble. A l'extérieur, la cour intérieure et son préau créent un cadre intimiste particulièrement agréable. A l'abri des regards, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, partager de longues soirées d'été ou simplement profiter du calme environnant. Les dépendances constituent un véritable atout. Un atelier d'environ 13 m² ainsi qu'une grange attenante de 125 m² au sol sur deux niveaux offrent de nombreuses possibilités : création d'un gîte, activité artisanale, espace de stockage, atelier d'artiste ou projet familial selon vos envies. Côté prestations, les panneaux solaires assurent une grande partie des besoins en électricité de la maison et génèrent un revenu complémentaire de plus de 2 000 euros par an grâce au contrat de revente. Située dans un village apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette propriété séduira les amoureux de la campagne souhaitant profiter du calme sans renoncer à la proximité des commerces et des services. Un bien rare offrant charme, caractère, rentabilité énergétique et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour en apprécier toute la richesse.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 10000
Année de construction : 1790
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32239

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC