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Lavelanet (09300) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787773699
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Lavelanet (09300)

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Vente Maison Maison individuelle avec jardin – 4 chambres Lavelanet Exclusivité
Vente Maison Maison individuelle avec jardin – 4 chambres Lavelanet
Vente Maison Maison individuelle avec jardin – 4 chambres Lavelanet
Vente Maison Maison individuelle avec jardin – 4 chambres Lavelanet
Vente Maison Maison individuelle avec jardin – 4 chambres Lavelanet
Vente Maison Maison individuelle avec jardin – 4 chambres Lavelanet
12 photos disponibles 

Description T5 à Lavelanet

Maison individuelle avec jardin – 4 chambres
Maison individuelle au pied des Pyrénées Cathare, elle dispose d'un extérieur agréable et de 4 chambres. Un cadre de vie idéal pour une famille, entre nature et commodités.

Située dans un environnement calme et agréable, au pied des Pyrénées Cathare sur la commune de Lavelanet, cette maison individuelle saura vous séduire par son cadre de vie et son potentiel.

Implantée sur une parcelle de terrain clôturée et arborée, elle offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante fermée ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Les atouts :

* Maison individuelle
* Terrain clos et arboré
* 4 chambres, idéal pour une famille
* Proximité des commodités, collège, école et commerces

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, entre nature et praticité du quotidien.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192

Surface terrain : 340 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 340 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1649871_4256
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    525 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    82 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    525 kWh/m² an
    Émissions
    82 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavelanet (Ariège 09)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jean-Philippe MAGRINO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    150 000 €
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