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Lanester (56600) - Maison - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787774228
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Lanester (56600)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LANESTER (56) Lanester
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10 photos disponibles 

Description T5 à Lanester

Maison à vendre 5 pièces LANESTER (56)
Maison agréable et chaleureuse à Lanester, avec un espace de vie ouvert et poêle à bois, 3 chambres à l'étage et un joli jardin de 300 m². Idéalement située près du Parc du Plessis, cette demeure offre confort et tranquillité.

Maison Lumineuse, agréable et chaleureuse de 100 M2 de surface habitable - 5 pièces-3 chambres -2 salles de bains- - jardin clos arboré et structuré - 2 terrasses dont 1 à l'étage. Demeure située dans un quartier calme à deux pas du Parc du Plessis pour les activités en plein air, des écoles et des Commerces. vous pourrez y découvrir un espace de vie ouvert avec poêle à bois comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée avec ilot central - l'ensemble donnant sur une terrasse couverte surplombant un jardin de 300 M2. Dotée à l'étage de 3 Chambres dont 1 parentale, WC. Salle de bains

Rdc une pièce dédié à la projection de film avec coin atelier et buanderie pouvant être revue en chambre supplémentaire Possibilité de garer 3/4 voitures dans la cour intérieure.

Les Honoraires d'agence sont à la charge de L'acquéreur soit 4.26 % TTC du prix hors honoraires.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - votre agent Commercial Myriam GUIGO ( RSAC N°448 308 874 - greffe de LORIENT )

Entrepreneur Individuel - Pour tout renseignement TEL

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 308 874 - Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel - Réf.958670

Nom du négociateur : GUIGO Myriam

Prix net vendeur : 223224 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340933703517
    • Mise à jour 16/07/2026 à 04:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    466 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    71 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    466 kWh/m² an
    Émissions
    71 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanester (Morbihan 56)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    GUIGO Myriam

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    GUIGO Myriam

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