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Malarce-sur-la-Thines (07140) - Maison - 2 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992787777876
Retour à la liste Vente et achat maison Malarce-sur-la-Thines

Vente Maison 2 pièces 62 m² Malarce-sur-la-thines (07140)

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Vente Maison Malarce sur la Thines - Agréable maison ossature bois Malarce-sur-la-thines
Vente Maison Malarce sur la Thines - Agréable maison ossature bois Malarce-sur-la-thines
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Vente Maison Malarce sur la Thines - Agréable maison ossature bois Malarce-sur-la-thines
24 photos disponibles 

Description T2 à Malarce-sur-la-thines

Malarce sur la Thines - Agréable maison ossature bois
Maison à ossature bois sur les hauteurs de Malarce-sur-la-Thines, offrant une vue dégagée sur le Chassezac. Intérieur chaleureux de 62 m² avec terrasse sur un terrain arboré de 1 965 m², sans vis-à-vis.

Située à 20 minutes des Vans, cette agréable maison à ossature bois bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel.
Édifiée sur les hauteurs et exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur le Chassezac ainsi que sur les reliefs environnants.
D'une surface habitable d'environ 62 m², elle offre un intérieur chaleureux et baigné de lumière.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse permet de savourer pleinement le calme de l'environnement tout en admirant le panorama.
La propriété repose sur une parcelle arborée de 1 965 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité dans un environnement préservé.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'
TTC
Numéro de mandat : 4526

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 62m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1965 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 6526-TEISSIERLESVANS07
    • Mise à jour 16/06/2026 à 15:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Malarce-sur-la-thines (Ardèche 07)

    31% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TEISSIER AGENCE

    Agence immobilière à Les Vans (07140)

    TEISSIER AGENCE - Les Vans
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 8 heures
    Voir ses 48 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence immobilère Teissier, implantée aux Vans depuis 30 ans, vous propose les plus belles maisons sur le sud Ardèche. Jamel BEZZAZI et Mathieu CAYRAT, agents immobiliers agréés FNAIM, vous accueillent du lundi au samedi avec "L"esprit Maison". De part leur savoir-faire, leur bienveillance et leur écoute ils vous aideront à concrétiser vos projets. Mas, maisons de village, villa, appartement, terrains, renovée ou à rénover, confiez leur vos projets.

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    TEISSIER AGENCE

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