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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Maison - 5 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992787784132
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Vente maison de prestige 5 pièces 131 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

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Vente Maison maison Mandelieu-la-napoule
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Vente Maison maison Mandelieu-la-napoule
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12 photos disponibles 

Description T5 à Mandelieu-la-napoule

maison
Cette villa rénovée de 140 m² allie confort moderne et sérénité, avec 3 chambres, une suite parentale cocooning et un grand espace de vie lumineux. Son terrain de 2 200 m² avec piscine et vues dégagées en fait un bien d'exception.

Citya MANDELIEU vous propose, dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud, découvrez cette élégante villa d'environ 140 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et douceur méditerranéenne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et l'atmosphère chaleureuse du vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur.
La villa propose 3 chambres cosy ainsi qu'une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité ainsi qu'une salle de jeux.
Deux salles de douche contemporaines complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
Conçue pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une climatisation et d'un poêle à granulés, alliant élégance, performance énergétique et bien-être.
Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², la propriété offre des extérieurs d'exception :
Piscine invitant à la détente face aux collines

- Authentique terrain de pétanque
-Espaces arborés propices au calme et à la sérénité

- Large aire de stationnement pour plusieurs véhicules

- Vue dégagée sans vis-à-vis sur la nature environnante
Cette villa clé en main séduira les amateurs de biens de caractère recherchant tranquillité, soleil et prestations haut de gamme, à proximité des commodités

Numéro de mandat : 0671

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 131m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2200.0 m2 Piscine
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI157467
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu-la-napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Phenix Immobilier

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    39 Avis

    Citya Phenix Immobilier

    Accueil

    86%

    Service

    92%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    87%

    Suivi

    83%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14484

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Phenix Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
       
     
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