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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788780938
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Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

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Vente Maison maison Mandelieu-la-napoule
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Vente Maison maison Mandelieu-la-napoule
Vente Maison maison Mandelieu-la-napoule
14 photos disponibles 

Description T5 à Mandelieu-la-napoule

maison
Citya Mandelieu propose en EXCLUSIVITE une belle maison mitoyenne de 140 m² dans un domaine avec piscine et tennis, située dans un secteur résidentiel recherché de Minelle, cette maison mitoyenne de 140 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et sa configuration traversante.

Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse ombragée et intime avec vue mer, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bain/douche, et de nombreux rangements.

Le jardin privatif complète parfaitement cet ensemble, idéal pour profiter du calme et du soleil.

Un grand garage de 40 m² ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Les plus : volumes généreux, belle exposition, extérieur sans vis-à-vis, vue mer, fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 707

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 260.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155010AA
    • Mise à jour 15/07/2026 à 11:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu-la-napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Phenix Immobilier

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    39 Avis

    Citya Phenix Immobilier

    Accueil

    86%

    Service

    92%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    87%

    Suivi

    83%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14484

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Phenix Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Phenix Immobilier - Mandelieu-la-Napoule

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