Description T4 à Peschadoires
EXCLUSIVITÉ
- PESCHADOIRES
- VILLA LODGE
- Villa T4
- 3 chambres
- 2 niveaux
- VENDUE LOUÉE
- Rapport locatif de 9000 €/ an
- 3 chambres
Charmante villa T4 située à Peschadoires, dans un cadre paisible et agréable.
Construite en 2008, cette maison en briques offre une surface habitable de 83,60 m², idéale pour un investissement locatif.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
De plus, vous aurez un accès direct à la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
La salle de bains et les toilettes sont également situées à ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Cette villa est située dans une copropriété calme, où vous pourrez profiter d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien.
Le bien est équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Pour votre confort, un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement.
Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur, alliant qualité de vie et prestations de haut standing.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, pour un bon investissement de qualité ! Contactez votre agence CITYA ORIOL à Roanne !
Numéro de mandat : 7028
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1574.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TMAI157147
- Mise à jour 15/06/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 515 €
3 minQualité de connexion internet à Peschadoires (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Oriol
Agence immobilière à Roanne (42300)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
84%
Conseils
87%
Suivi
82%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
