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Mably (42300) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787784352
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Mably (42300)

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Vente Maison maison Mably
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Vente Maison maison Mably
8 photos disponibles 

Description T5 à Mably

maison
Cette charmante maison T5 à Mably vous offre confort et convivialité avec un vaste séjour, une cuisine moderne et une piscine. Le sous-sol avec garage et atelier est un atout supplémentaire pour profiter pleinement de votre espace.

NOUVEAUTÉ
- MABLY
- Maison semi enterrée
- 90 m² + 710 m² de terrain
- 3 chambres
- Garage
- Piscine
Charmante maison T5 située à Mably, dans un quartier paisible et agréable.
Construite en 1980, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Avec une superficie habitable de 100 m², elle dispose d'un vaste séjour-salon de 47,82 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
La cuisine, entièrement équipée et moderne, a été rénovée en 2011 et s'ouvre sur une belle terrasse, vous permettant de profiter des journées ensoleillées.
La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos agréable.
La salle d'eau, récemment rénovée en 2014, est dotée d'une douche italienne en mosaïque, apportant une touche de modernité à l'ensemble.
Vous trouverez également deux toilettes pour plus de commodité.
Le sous-sol est un véritable atout, avec un grand garage de plus de 25 m², un atelier, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
La parcelle de 711 m² est entièrement close, garantissant votre intimité, et dispose d'un portail motorisé pour un accès facilité.
Cette maison est très bien isolée et équipée de huisseries récentes, de volets roulants et d'un système de climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs bien entretenus complètent ce bien d'exception.
La piscine saura également vous séduire.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend que vous pour y poser vos valises et y créer de merveilleux souvenirs en famille.
Contactez votre Agence Citya ORIOL !

Numéro de mandat : 7058

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 711.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158192
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mably (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Oriol

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    122 Avis

    Citya Oriol

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Oriol - Roanne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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