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Vente Maison maison Mably
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Mably (42300)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 711.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI158192
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mably (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Mably

maison
Cette charmante maison T5 à Mably vous offre confort et convivialité avec un vaste séjour, une cuisine moderne et une piscine. Le sous-sol avec garage et atelier est un atout supplémentaire pour profiter pleinement de votre espace.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante de type T5, située à Mably dans un quartier paisible et agréable.
Construite en 1980, elle offre environ 100 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses prestations pensées pour le confort de toute la famille.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 47,82 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, a été rénovée en 2011 et bénéficie d'une ouverture sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.
La salle d'eau, rénovée en 2014, dispose d'une élégante douche à l'italienne en mosaïque.
Deux toilettes complètent l'espace intérieur pour davantage de praticité.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de plus de 25 m², un atelier, une cave et une buanderie.
Vous bénéficierez ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, profitez d'une agréable parcelle entièrement close d'environ 711 m², garantissant intimité et tranquillité.
Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose également d'une piscine, idéale pour les moments de détente en famille.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une très bonne isolation, de huisseries récentes, de volets roulants ainsi que d'une climatisation réversible.
Le chauffage individuel au gaz vient compléter les équipements de cette maison fonctionnelle et confortable.

Les + de cette maison :
? Maison indépendante semi-enterrée
? Environ 100 m² habitables
? 3 chambres
? Pièce de vie de 47,82 m²
? Cuisine équipée rénovée en 2011
? Terrasse
? Salle d'eau rénovée en 2014
? Douche à l'italienne en mosaïque
? 2 toilettes
? Terrain clos d'environ 711 m²
? Piscine
? Portail motorisé
? Garage de plus de 25 m²
? Atelier, cave et buanderie
? Huisseries récentes
? Volets roulants
? Climatisation réversible
? Chauffage individuel au gaz
? Quartier calme et agréable

Une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux volumes, un vaste terrain clos, une piscine et de nombreux espaces annexes.
Un bien confortable et fonctionnel où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

? Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour organiser une visite et découvrir cette belle maison à Mably !


Numéro de mandat : 7058

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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