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Vente Maison maison Sainte-eulalie
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Vente Maison 6 pièces 135 m² Sainte-eulalie (33560)

309 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 461.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI414-970913
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 23:41
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/03/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sainte-eulalie (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sainte-eulalie

maison
Maison traditionnelle de 135 m² à Sainte-Eulalie, offrant des volumes généreux et un agréable jardin piscinable. Avec 5 chambres, deux salles d'eau et un garage, elle est idéale pour les familles recherchant confort et espace.

Maison traditionnelle 6 pièces – 135 m² – Volumes généreux et cadre privilégié

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 135 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie à toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par les beaux volumes du séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une véritable sensation d'espace.
Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement la pièce de vie.

La maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau, permettant à chacun de profiter de son espace.
Son agencement fonctionnel offre notamment la possibilité de créer un espace parental de plain-pied, tandis que l'étage peut être dédié aux enfants.

Côté confort :

* une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche et baignoire,
* une salle d'eau à l'étage,
* deux WC indépendants.

Édifiée sur un terrain de 461 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Le terrain est également **piscinable**, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.

Un garage ainsi qu'un abri bois viennent compléter l'ensemble.

Située dans un environnement recherché, la maison profite d'un emplacement pratique avec écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et transports accessibles rapidement.

Une maison chaleureuse, familiale et pleine de potentiel à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.


Numéro de mandat : 14308

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.55 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.