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Châtelguyon (63140) - Maison - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992787784413
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Châtel-guyon (63140)

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Vente Maison maison Châtel-guyon Exclusivité
Vente Maison maison Châtel-guyon
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Vente Maison maison Châtel-guyon
17 photos disponibles 

Description T3 à Châtel-guyon

maison
Maison T3 des années 30 à Châtel-Guyon avec caractère et emplacement idéal. Profitez d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses et d'un garage. C?est une belle opportunité au c?ur de la ville, à proximité de tous les services.

CITYA GPS BARTHELEMY vous propose en EXCLUSIVITE À VENDRE : Maison T3 à Châtel-Guyon, une opportunité à ne pas manquer ! Située au cœur de cette charmante ville, cette maison indépendante des années 30 vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié.
Avec une superficie de 65 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 15 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un bureau à domicile.
La salle de bain, bien agencée, ainsi que deux WC, ajoutent un confort indéniable à cette maison.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
L'emplacement est un véritable plus : situé en centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
Cette maison de ville est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de vie à Châtel-Guyon.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2305

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI157014
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    103 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    103 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châtel-guyon (Puy-de-Dôme 63)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gps Barthélémy

    Agence immobilière à Riom (63200)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    70 Avis

    Citya Gps Barthélémy

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    80%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14623

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gps Barthélémy - Riom
       
     
    Voir ses 126 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gps Barthélémy - Riom

    Citya Gps Barthélémy

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