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Vente Maison maison Sammeron
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Sammeron (77260)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 500.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI154218A
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 10:31
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sammeron (Seine-et-Marne 77)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Sammeron

maison
Cette maison non mitoyenne à Sammeron offre un cadre de vie paisible avec piscine, jardin exposé SUD-OUEST et entrée sur séjour double. Profitez de ses deux chambres, bureau à l'étage et accès à Meaux en 15 minutes.

Située dans la paisible commune de Sammeron, CITYA MEAUX vous présente cette belle maison en parfait état, construit en 1983 disposant de tous les critères recherchés d'une vie paisible : Un beau terrain arrière sans vis à vis, exposé SUD-OUEST , et une PISCINE !

Sur la partie avant de la maison, une allée pour le stationnement de vos véhicules et un espace jardin.
En entrant vous découvrirez une entrée sur un séjour double, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et la possibilité d'y installer la troisième chambre.

A l'étage : Un espace Bureau, deux chambres et un toilette.

Elle totalise une surface habitable de 95 m².

Les PLUS : Portail automatique, terrasse arrière, espace barbecue, toiture en très bon état, vidéophone, double vitrage, non mitoyenne, assainissement conforme.
A proximité : Arrêt de bus à 100m, Meaux à 15min et la Gare à 5 min.

Contactez nous pour organiser une visite ou ou par mail à l'adresse suivante ;

Numéro de mandat : 07328

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.