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Neufchâtel-en-Saosnois (72600) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992787789568
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Vente Maison 6 pièces 150 m² Neufchatel-en-saosnois (72600)

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Vente Maison Maison de maçon en lisière de forêt 4 chambres Neufchatel-en-saosnois Exclusivité
Vente Maison Maison de maçon en lisière de forêt 4 chambres Neufchatel-en-saosnois
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Vente Maison Maison de maçon en lisière de forêt 4 chambres Neufchatel-en-saosnois
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Description T6 à Neufchatel-en-saosnois

Maison de maçon en lisière de forêt 4 chambres
Maison spacieuse avec grand terrain de 8200m², offrant une vie de plain-pied. Pièce de vie avec mezzanine et cheminée, proche de la forêt. Idéale pour les amoureux de la nature, lumineux et calme, à découvrir rapidement.

Proche centre ville avec tous commerces et services, maison de très bonne construction située dans une impasse sur un terrain d'environ 8200m² en lisière de forêt. Propriété proposant une vie de plain pied avec sa cuisine équipée et aménagée, une spacieuse et volumineuse pièce de vie avec mezzanine et cheminée donnant accès sur une terrasse et son bucher. 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une arrière cuisine/ Buanderie. A l'étage, la mezzanine, une chambre et 35m² environ de combles aménageable si besoin. Fibre, adoucisseur, interphone, portail et porte de sous-sol motorisés. Ce bien sur sous-sol total propose de grand espaces. Environnement très calme avec son accès forêt et son terrain arboré d'arbres fruitiers. Pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Surface terrain : 8200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 8200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 205245_6359
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neufchatel-en-saosnois (Sarthe 72)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    315 700 €
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