Description T5 à Chadurie
Édifiée sur un terrain d'environ1 000 m² complété par un pré non attenant de 4 650 m², cette propriété offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux belles pièces de vie de 20 m² chacune, toutes deux agrémentées d'une cheminée, d'une cuisine de 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 20 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement à usage de grenier, pouvant être aménagée selon vos besoins.
Côté dépendances, les possibilités sont particulièrement intéressantes :
* Une grange attenante à l'arrière de 48 m².
* Une vaste dépendance en L sur l'avant comprenant une grange de 60 m².
* Une autre dépendance de 24 m².
* Un puits mitoyen.
* Un charmant pigeonnier dont la toiture est en bon état.
La toiture de la maison est également en bon état général.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, assainissement, sanitaires, chauffage et réaménagement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de créer une habitation à votre image.
L'ensemble présente un très beau potentiel d'agrandissement et de valorisation, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet de gîtes.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir.
Les plus :
- Toiture en bon état
- Nombreuses dépendances
- Pigeonnier de caractère
- Terrain et pré attenants
- Fort potentiel d'agrandissement
- Environnement agréable et authentique
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125996).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35649
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 111m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 5770 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002125996
- Mise à jour 15/06/2026 à 23:17
3 minQualité de connexion internet à Chadurie (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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