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Arbouans (25400) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992787791476

Vente Maison 4 pièces 85 m² Arbouans (25400)

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Vente Maison Maison familiale à découvrir sans tarder ! Arbouans Exclusivité
Vente Maison Maison familiale à découvrir sans tarder ! Arbouans
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12 photos disponibles 

Description T4 à Arbouans

Maison familiale à découvrir sans tarder !
Située à Arbouans (25400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun et des écoles, offrant ainsi une facilité d'accès et un cadre de vie pratique pour une famille. Dotée d'un jardin, elle permet de profiter de moments de détente en extérieur.

Cette maison de 85 m² sur un terrain de 1184 m² dispose d'un vaste salon lumineux de 25 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle, et de trois chambres spacieuses, dont deux de 11 m² et une de 9 m². Les combles aménageables de 106 m² offrent un fort potentiel d'extension selon les besoins, tandis qu'un grand garage en sous-sol assure stationnement et stockage aisés.

Construite en 1974, cette demeure présente des caractéristiques attrayantes telles que la présence de combles et de la fibre optique, et offre un confortable espace familial avec ses 4 pièces. Idéale pour les familles en quête de volume et de possibilités d'évolution, cette maison à Arbouans représente une opportunité à saisir pour un foyer désireux d'espace et de potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny BOUQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 103114765

Surface terrain : 1184 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Doubs (25)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1184 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1674005_34219
    • Mise à jour 16/06/2026 à 16:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    412 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    128 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    412 kWh/m² an
    Émissions
    128 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arbouans (Doubs 25)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Fanny BOUQUET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    170 000 €
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