Vente Maison 4 pièces 122 m² St siffret (30700)

Découvrez cette villa de plain-pied aux accents méditerranéens, entourée d?un terrain arboré de 1 700 m2 et offrant une vue dégagée sur les Cévennes. Confort moderne, piscine chauffée et ambiance conviviale font de ce bien un véritable coup de c?ur.

A 7 kms d'Uzès, dans un écrin de tranquillité hors lotissement et sans vis à vis, découvrez cette jolie villa de plain pied aux accents méditerranéens implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m2 offrant une vue dégagée jusqu'aux Cévennes. Ambiance & prestations: - Un grand séjour-cuisine chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et desservant une belle terrasse couverte invitant à la convivialité. - Suite parentale privative (salle d'eau et WC) d'un côté du séjour. - Deux belles chambres supplémentaires toutes ouvertes sur le jardin par des portes-fenêtres et une salle de bains généreuse. - Cour arborée accessible par un joli portail en fer forgé motorisé, patio intime parfait pour recevoir ou se ressourcer, boulodrome, récupérateurs d'eau et coin potager. - Piscine 9 x 5 m chauffée (pompe à chaleur), équipée d'un volet électrique, d'une alarme et d'un traitement UV biologique. - Double garage (~40 m2), buanderie chaufferie, abri de jardin. - Confort moderne : chauffage récent par pompe à chaleur, climatisation, fibre, alarme, visiophone.
Possibilité d'aménager les combles ( dalle béton ) et d'augmenter de 40 m2 la surface habiltable. Cette propriété bien entretenue allie élégance provençale, matériaux de qualité et atmosphère accueillante -un endroit parfait en résidence principale ou secondaire et un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : VEIGA Laurence
Taxe foncière : 1760 euros