Vente Maison 5 pièces 85 m² Collias (30210)

Cette maison individuelle lumineuse de 4 chambres, située dans un environnement recherché proche d'Uzès, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet à personnaliser selon vos envies.

Maison familiale avec potentiel évolutif – environnement recherché aux portes d'Uzès

Dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'Uzès et du Pont du Gard, cette maison individuelle d'environ 85 m² s'inscrit sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

Lumineuse et bien exposée, elle constitue une base saine pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.

Agencement :

- Séjour lumineux

- Cuisine semi-ouverte à repenser

- 4 chambres

- Salle d'eau

- WC indépendant

Extérieurs :

- Jardin facile d'entretien

- Garage

- Espace couvert idéal pour une cuisine d'été

- Atelier

À noter : Une enveloppe travaux est à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison.

Les atouts :

- Environnement recherché entre Uzès et Pont du Gard

- 4 chambres

- Extérieur exploitable

- Stationnement dans la parcelle ou devant.

- Possibilités d'extension / optimisation

- Base saine avec travaux déjà engagés sur certains postes (révision de la toiture en 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.951264

Nom du négociateur : TRINQUIER Sandrine

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant