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Vente Maison 4 pièces 61 m² Wattrelos (59150)

117 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 43 m2
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70804MS
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 02:01
E
Classe Énergie
317 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
317 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Wattrelos

Wattrelos – Secteur Sapin Vert – Maison avec fort potentiel - 2
Maison au charme de l'ancien avec un beau potentiel d'aménagement. Espace de vie convivial au rez-de-chaussée et combles aménagés à personnaliser selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou investissement, à découvrir rapidement.

Réf 70804MS : À deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison offre une belle opportunité, que vous souhaitiez réaliser un premier achat ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Les combles aménagés viennent compléter le bien en offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou du rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme de l'ancien et de l'adapter à votre projet, qu'il soit destiné à l'habitation ou à l'investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Chloé VANDECASTEELE +33623043896 Honoraires à la charge du vendeur
- Chloé VANDECASTEELE
- Agent commercial
- EI
- RSAC 993 442 086 / Lille

Numéro de mandat : 70804

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.