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Wattrelos (59150) - Maison - 4 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992787793048
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Vente Maison 4 pièces 61 m² Wattrelos (59150)

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Vente Maison Wattrelos – Secteur Sapin Vert – Maison avec fort potentiel -  2 Wattrelos
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Vente Maison Wattrelos – Secteur Sapin Vert – Maison avec fort potentiel -  2 Wattrelos
Vente Maison Wattrelos – Secteur Sapin Vert – Maison avec fort potentiel -  2 Wattrelos
12 photos disponibles 

Description T4 à Wattrelos

Wattrelos – Secteur Sapin Vert – Maison avec fort potentiel - 2
Maison au charme de l'ancien avec un beau potentiel d'aménagement. Espace de vie convivial au rez-de-chaussée et combles aménagés à personnaliser selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou investissement, à découvrir rapidement.

Réf 70804MS : À deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison offre une belle opportunité, que vous souhaitiez réaliser un premier achat ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Les combles aménagés viennent compléter le bien en offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou du rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme de l'ancien et de l'adapter à votre projet, qu'il soit destiné à l'habitation ou à l'investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Maud SHARMA +33675149158 Honoraires à la charge du vendeur
- Maud SHARMA
- Agent commercial
- EI
- RSAC 102 782 976 / Lille
- Assurance AXA

Numéro de mandat : 70804

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 43 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 70804MS
    • Mise à jour 17/07/2026 à 01:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wattrelos (Nord 59)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
    Voir ses 461 annonces | Site web de l'agence

    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    117 000 €
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