Vente Maison 5 pièces 120 m² Langon (33210)

Découvrez cette maison écologique de 120 m² à Aillas, entourée d'un vaste terrain piscinable. Avec ses 3 chambres et son grand salon lumineux, elle allie espace et confort. Aucun travaux à prévoir, idéalement située près des commodités.

Située proche du centre bourg d'Aillas, cette charmante maison écologique de 120 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités (cabinet médical, épicerie, bar-restaurant…).

Implantée sur un vaste terrain de 2800 m² piscinable, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale :

Grand salon lumineux

Salle à manger conviviale

Cuisine fonctionnelle

Buanderie

3 chambres, dont une suite parentale

1 salle d'eau + 1 salle de bain

Grande terrasse de 40 m²

Confort & équipements :

Maison écologique aux normes RT2012

DPE A/A

Poêle à granulés (6 kW)

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Menuiseries PVC et aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Pack domotique évolutif (volets, éclairage, alarme, portail…)

Raccordement au tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir : maison encore sous garantie décennale.

Localisation idéale :

Accès rapide à l'autoroute A62 (échangeur La Réole)

Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Contact : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) (réf. 610350 )

Nom du négociateur : SEILLARD Gilles

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant