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Saint-Laurent-Médoc (33112) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787794534
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint laurent medoc (33112)

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Vente Maison Maison de plain-pied 92 m² – 3 chambres, suite parentale, jardin et terrasse à Saint-Laurent-Médoc Saint laurent medoc
Vente Maison Maison de plain-pied 92 m² – 3 chambres, suite parentale, jardin et terrasse à Saint-Laurent-Médoc Saint laurent medoc
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Vente Maison Maison de plain-pied 92 m² – 3 chambres, suite parentale, jardin et terrasse à Saint-Laurent-Médoc Saint laurent medoc
7 photos disponibles 

Description T4 à Saint laurent medoc

Maison de plain-pied 92 m² – 3 chambres, suite parentale, jardin et terrasse à Saint-Laurent-Médoc
Maison fonctionnelle et lumineuse à Saint-Laurent-Médoc, idéale pour famille ou retraités. 3 chambres, jardin, et un espace de vie convivial de 49 m². Profitez d'un cadre de vie pratique tout en étant proche des commerces.

À Saint-Laurent-Médoc, découvrez une maison de plain-pied comme on en recherche beaucoup : fonctionnelle, lumineuse, sans étage, avec 3 chambres, un jardin agréable et un cadre de vie pratique au quotidien.

Construite en 2010, elle offre une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Un espace chaleureux, convivial et facile à vivre, idéal pour une famille, un couple ou des retraités souhaitant poser leurs valises sans gros travaux.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un espace bureau avec verrière permet aussi de télétravailler ou de créer un coin calme sans perdre en luminosité.

À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus 600 m² avec jardin et terrasse couverte : parfait pour les repas dehors, les enfants, les moments d'été ou simplement profiter du calme.

Le vrai plus : un secteur paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, des écoles, des services médicaux et des commodités de Saint-Laurent-Médoc.

Une maison lumineuse, confortable et bien placée, idéale pour poser ses valises à Saint-Laurent-Médoc.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) (réf. 610215 )

Nom du négociateur : BURLOT Marc Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 604 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830037022000
    • Mise à jour 04/07/2026 à 13:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint laurent medoc (Gironde 33)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    45%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BURLOT Marc Antoine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    233 000 €
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    Optimhome
    BURLOT Marc Antoine

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