Vente Maison 7 pièces 160 m² Malesherbes (45330)

'Maison de caractère rénovée – Grand potentiel'

Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 5 chambres (possibilité d'en créer une 6ème). Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur. Des modifications à l'intérieur sont encore possibles.

La propriété dispose également d'un sous-sol, de 2 caves et de 2 garages pour le stationnement et le rangement.

Sur un terrain de 800 m², vous trouverez 2 très grandes dépendances avec jardin, idéales pour créer des logements supplémentaires, développer un projet de rénovation, ou pour un artisan souhaitant installer et développer son activité.

Un bien rare, idéal pour un projet familial ou professionnel d'envergure. Ne tardez pas à venir le visiter !

Cette annonce référence 338575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN GORGELIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83333234900012.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023

Score DPE : 125 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABIEN GORGELIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant