Vente Maison 9 pièces 195 m² Saint hilaire de la cote (38260)

DEUX MAISONS ATTENANTES

En entrant dans cette propriété vous accéderez à deux logements distincts, permettant de réaliser les projets les plus audacieux.

Un bien rare offrant de multiples possibilités :

Grande maison familiale/projet intergénérationnel

Projet professionnel

Gîte / Airbnb

Investissement locatif

180 m² habitables

Terrain paysagé, clos et arboré de 1 977 m²

2 maisons distinctes avec possibilité de réunification

Entièrement rénové avec goût

Se composant pour:

le 1er logement :

• 3 chambres

• cuisine séparée

• salon / salle à manger

• véranda

• salle de bain

• Wc

• Garage

Le 2nd logement :

• 2 chambres

• salle de jeux

• cuisine ouverte moderne

• salon / salle à manger

• véranda

Les deux logements sont équipés de:

PAC réversibles (DPE Classé D-B)

Cheminée

Portail électrique (commun)

Allée goudronnée (commune)

Dépendances

Un cadre de vie unique entre confort, espace et potentiel

A visiter sans tarder.

Crédits photos giaccone.cedric@laposte.net

Cette annonce référence 338625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT ARMANET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant