Vente Maison 5 pièces 120 m² Monferran saves (32490)

MONFERRAN-SAVÈS - A seulement 5 km de L'Isle-Jourdain

Découvrez cette agréable maison familiale de 120 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 500 m2, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger d'environ 35 m2. La cuisine indépendante de plus de 17 m2 offre un espace fonctionnel et convivial. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol d'environ 100 m2 constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 38 m2, une buanderie et une pièce déjà équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant).

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une seconde terrasse ombragée entourée de verdure, ainsi que d'un puits.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de L'Isle-Jourdain.

Prix de Vente : 339 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VANMEENEN Julie

Honoraires à la charge du Vendeur