Vente Maison 5 pièces 97 m² Mériel (95630)

Maison familiale bien entretenue à Mériel, avec un jardin ensoleillé et un sous-sol complet. Séjour traversant et grandes chambres. À proximité de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

iad France - Audrey Vasseur vous propose: À MÉRIEL, dans un secteur agréable, où tout est accessible à pied : GARE (ligne H), CENTRE-VILLE, COMMERCES, ÉCOLES, et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Cette MAISON familiale INDIVIDUELLE, édifiée sur un sous SOUS-SOL total et sur un TERRAIN arboré de 800m2 présente de nombreux atouts !

L'entrée mène à un chaleureux SÉJOUR TRAVERSANT avec cheminée, depuis lequel vous accédez à une grande TERRASSE exposée SUD-EST. La CUISINE est meublée et ÉQUIPÉE et donne également sur la terrasse.
Un wc avec lave-mains et la porte d'accès au sous-sol complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert 3 CHAMBRES (10,50/10,68/14,36).
L'une d'entre elle comprend une MEZZANINE pour le plus grand plaisir des enfants.
De nombreux espaces de RANGEMENT sont disponibles.
Vous trouverez également à l'étage une GRANDE SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et wc.

Le SOUS-SOL est composé de différents espaces : garage, atelier, cave, buanderie/chaufferie, jardin d'hiver, bureau et wc.

L'espace extérieur est très agréable, l'arrière du JARDIN est exposé SUD-EST, ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de vous adonner aux joies du barbecue, et aux jeux extérieurs ! Un régal pour les petits et les grands !

Cette maison a toujours été très BIEN ENTRETENUE par ses propriétaires.
La chaudière a été changée en 2015, les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE PVC, et vous bénéficiez de VOLETS roulants ÉLECTRIQUES.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 800
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non