Vente Maison 5 pièces 97 m² Saint-jacques-de-la-lande (35136)

Cette maison familiale parfaitement entretenue de 3 chambres dispose d'un vaste jardin exposé sud et d'un garage. Idéale pour une vie paisible, elle offre des espaces conviviaux et lumineux, proche des commodités et des transports.

iad France - Yann Cousquer vous propose: Maison familiale avec garage et grand jardin exposé Sud à Saint Jacques de la Lande.

Située à Saint-Jacques-de-la-Lande, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Avec ses 3 belles chambres et ces 163m2 au sol, vous aurez le potentiel pour réaliser une quatrième chambre. Son vaste jardin exposé plein Sud et ses nombreux atouts sauront vous séduire.

Vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels comprenant un salon convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un espace cellier/buanderie particulièrement pratique au quotidien.

À l'extérieur, le grand jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Plusieurs espaces aménageables s'offrent à vous pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos projets de jardinage.

La propriété dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Parmi les prestations appréciables : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage individuel au gaz et nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, notamment le parc de la Guérinais. L'accès rapide à la rocade permet également de rejoindre facilement Rennes et les communes environnantes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Visite virtuelle disponible sur demande.
Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 801
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non