Vente Maison 5 pièces 79 m² Lassay-les-châteaux (53110)

iad France - Frédéric Poyet vous propose: Maison de ville à rénover avec garage et jardin à proximité
Située au cOEur de Lassay-les-Châteaux, cette maison de ville d'environ 79 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Édifiée vers 1900, elle se développe sur trois niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée :
Séjour
Cuisine / salle à manger
Salle d'eau accessible PMR
Buanderie
Garage
À l'étage :
Palier
Deux chambres
Salle d'eau avec WC
Au dernier niveau :
Combles aménageables
À seulement deux cent mètres de la maison, vous bénéficierez également d'un jardin de 388 m², idéal pour un potager ou un espace de détente.
Grâce à son exposition est/ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune de caractère, réputée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 478
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non