Vente Maison 4 pièces 125 m² Ascoux (45300)

Cette maison de ville spacieuse de 125m² à Ascoux vous séduira par son grand salon et ses 2 chambres. Avec 2 jardins et un garage, elle offre des perspectives d'aménagement intéressantes. Travaux à prévoir.

iad France - Véronique Passas vous propose: Vous souhaitez une vie de famille proche des commodités et un investissement dans l'immobilier ? Ne cherchez plus et venez visiter ce bien composé d'une grande maison de ville d'une superficie de 125m² habitables sur 2 niveaux et de son grand terrain, située dans le cOEur d'Ascoux et à 2mn à pied des commerces principaux.

Vous trouverez, au RDC, un salon salle à manger de presque 40m², une grande cuisine, un WC, une buanderie et une salle de bain.

A l'étage, un grand couloir dessert 2 belles chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC.
Un espace supplémentaire sous toit à transformer ou à optimiser.

Une grande cave vient compléter les atouts de cette maison.

Pour les extérieurs, une grande allée où vous pourrez garer 2 véhicules, longe le côté de la maison et sa terrasse. Au fond se trouve un garage supplémentaire fermé.

Un premier jardin d'agrément ferme la partie habitation qui donne accès à un 2ème grand jardin sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 760m². Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire en fond et donnant sur une rue parallèle d'une surface de 648m² et situé dans une zone constructible.

Maison rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, mais nécessitant des travaux d'amélioration et de rafraîchissement. Des espaces supplémentaires sur les 2 niveaux vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation pour un projet global ou un projet d'investissement locatif. Ou même les 2 !

Alors, et si on visitait ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 760
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non