Vente Maison 4 pièces 90 m² Pont de vaux (01190)

Profitez d'un cadre verdoyant et tranquille avec cette maison bourgeoise de 90 m², au charme authentique et aux nombreuses rénovations récentes. Un espace de vie chaleureux avec mezzanine sur un terrain de 2104 m². Idéal pour résidence ou projet locatif.

Aux portes de PONT DE VAUX à pied et de ses commodités, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et proche de la Reyssouze, cette charmante maison bourgeoise en pierre d'environ 90 m² habitables séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de tranquillité. Élevée sur cave, elle offre une configuration atypique et chaleureuse : - Rez-de-chaussée : cave sur l'ensemble du niveau. - Niveau principal : agréable balcon, belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant. - Étage : mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres et une salle de bains. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement des menuiseries, rénovation de la salle de bains et des toilettes, isolation du plafond du rez-de-chaussée, changement des radiateurs électriques... Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente sur une parcelle de terrain d'environ 2 104 m². Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière dans un environnement recherché, à visiter sans tarder !!

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 2104
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 787

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 409 euros