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Selles-sur-Cher (41130) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992787845961
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Selles-sur-cher (41130)

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Vente Maison Cadre bucolique - A environ 2,5 heures de Paris Selles-sur-cher
Vente Maison Cadre bucolique - A environ 2,5 heures de Paris Selles-sur-cher
Vente Maison Cadre bucolique - A environ 2,5 heures de Paris Selles-sur-cher
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Vente Maison Cadre bucolique - A environ 2,5 heures de Paris Selles-sur-cher
Vente Maison Cadre bucolique - A environ 2,5 heures de Paris Selles-sur-cher
10 photos disponibles 

Description T6 à Selles-sur-cher

Cadre bucolique - A environ 2,5 heures de Paris
Profitez d'un cadre apaisant grâce à un magnifique plan d'eau sur plus de 2 hectares. Cette maison de 4 chambres, avec son salon chaleureux et sa cuisine ouverte, est parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Propriété agréable et apaisante dotée d'un magnifique plan d'eau, implantée sur un terrain de plus de 2 hectares qui vous promet de passer des heures de détente en famille ou entre amis. Cette maison entretenue avec soin, mérite votre intérêt, elle comprend : 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salon chaleureux, 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau avec WC, 1 pièce pour dressing (ou autre). Avec 1 cellier, 1 Atelier, 1 garage, 1 dépendance, 1 terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 140 515

Surface terrain : 23131 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 23131 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 205361_16107
    • Mise à jour 17/07/2026 à 20:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Selles-sur-cher (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Carole BARAT 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    285 500 €
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