Vente Maison 7 pièces 177 m² Barcus (64130)

Belle maison de caractère au c?ur de Barcus, offrant une ambiance chaleureuse, de beaux volumes et une vue exceptionnelle. Idéale pour les familles, elle dispose de 6 chambres, d'un jardin exposé plein sud et de combles à aménager selon vos projets.

À Barcus, au cœur du village, découvrez cette belle maison de caractère de 177 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin exposé plein sud et une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et les vallées environnantes.

Dès la découverte de cette maison, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et authentique, ses volumes généreux et son potentiel.

Une maison familiale aux multiples possibilités

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger,

un bureau,

une salle d'eau,

un WC.

À l'étage, la maison propose 5 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une coursive offrant une vue remarquable sur les montagnes.

Et ce n'est pas tout : le deuxième étage dispose d'environ 90 m² de combles à aménager, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de travail, atelier, salle de loisirs…

Un extérieur rare et agréable

La maison bénéficie d'un jardin de 590 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace repas extérieur, un potager ou simplement profiter du calme et de la vue.

Confort et équipements

La maison dispose notamment de :

Double vitrage

Poêle de masse

Poêle à granulés

Cuisine rénovée

Salle de bains rénovée

DPE : E – 289 kWh/m²/an

GES : C – 11 kg CO?/m²/an

Stationnement

La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est très facile de se garer devant la maison.

Les + qui font la différence

177 m² habitables

6 chambres

Jardinde 590 m² exposé sud

Vue dégagée sur les montagnes et les vallées

Environ 90 m² de combles aménageables

Maison chaleureuse et authentique

Cuisine et salle de bains rénovées

Poêle de masse + poêle à granulés

Idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire, ou un projet avec potentiel d'aménagement

Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement privilégié au cœur de Barcus. Un bien à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) (réf. 610279 )

Nom du négociateur : MONNIER Hélène

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Loyer de Référence Majoré : 05/05/2026 euros