Description T4 à Lormont
Laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme
Emplacement privilégié au Vieux Lormont
Un intérieur raffiné de 158 m²
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle
Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût
Bureau élégant avec vue sur le salon
Buanderie fonctionnelle
WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme
Suite parentale de 32 m² : salle d'eau, WC, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m²
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare
Extérieur
43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking
Prestations premium
Poêle à granulés
Ventilation double flux
Pompe à chaleur
Climatisation (installation prévue prochainement)
Visite virtuelle disponible sur demande
Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti !
Contactez-moi sans tarder pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.959417
Nom du négociateur : DUCATEAU Eric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 158m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 142 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933063059
- Mise à jour 17/07/2026 à 04:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 735 €
3 minQualité de connexion internet à Lormont (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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