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Vente Maison MAGDELAINE SUR TARN, Villa T4 de 118 m², garage de 40 m², terrain de 1000 m² env La magdelaine sur tarn
Vente Maison MAGDELAINE SUR TARN, Villa T4 de 118 m², garage de 40 m², terrain de 1000 m² env La magdelaine sur tarn
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Vente Maison 5 pièces 118 m² La magdelaine sur tarn (31340)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933164975
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
80 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
80 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La magdelaine sur tarn (Haute-Garonne 31)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La magdelaine sur tarn

MAGDELAINE SUR TARN, Villa T4 de 118 m², garage de 40 m², terrain de 1000 m² env
Magnifique villa T4 de plain-pied à La Magdelaine Sur Tarn, entièrement rénovée et lumineuse, avec un grand espace de vie de 50 m². Profitez d'une suite parentale et d'un double garage, idéalement située à 27 minutes de Toulouse.

Magdelaine sur Tarn, magnifique villa de plain-pied T4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1000 m² env.

Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité.

Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité.

Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien.

Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements.

Une localisation idéale !

27 minutes de Toulouse / 35 min de Montauban

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel - Réf.959036

Nom du négociateur : MAURETTE Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.