Vente Maison 5 pièces 108 m² Marchais (02350)

Maison de caractère à MARCHAIS, offrant 108 m² à transformer selon vos envies. Idéalement située, elle propose 3 chambres, un jardin et 2 garages. Parfait pour un cadre de vie paisible à proximité de commerces et grands axes.

À la recherche d'un bien offrant du caractère, du potentiel et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette maison de 108 m² située au cœur de Marchais, charmant village de l'Aisne réputé pour son environnement préservé et la présence du château appartenant à la famille princière de Monaco.

Implantée sur une parcelle de 403 m² entièrement close de murs et de grillages, cette maison propose aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres. Anciennement exploitée en deux logements, elle nécessite désormais une remise au goût du jour pour retrouver une organisation adaptée à une vie de famille ou à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes.

Des travaux sont à prévoir, notamment le système de chauffage et le réagencement de certaines pièces laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin dont le vis-à-vis peut facilement être réduit sans engager de gros travaux. Un escalier extérieur en colimaçon de style industriel apporte une touche d'originalité à l'ensemble donnant accès à l'étage.

Le bien dispose également d'une cave, de la fibre et de deux garages. Le premier correspond à un ancien atelier de chaudronnerie avec étage exploitable et avec une authentique porte à galandage métallique. Un second garage situé juste en face de la propriété est inclus dans la vente.

Situation idéale : Liesse à 5minutes, Sissonne et Saint-Erme à environ 10 minutes, Laon et A26 à 25 minutes, Reims à 45 minutes et accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les grands pôles du secteur.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme et plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758

Surface terrain : 403 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON