Vente Maison 6 pièces 119 m² Le merzer (22200)

Propriété rare au Merzer offrant de nombreuses possibilités d'exploitation avec un grand terrain de 2816 m². Comprend salon-séjour avec insert, bureau et deux hangars. Convient à une famille, artisan ou investisseur.

Idéalement située au Merzer avec un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un espace magasin avec buanderie ainsi qu'un second WC donnant directement accès à l'un des hangars complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing et une pièce grenier

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 816 m², dont une partie est constructible, de 997 m2 offrant un réel potentiel d'aménagement ou de développement. La propriété bénéficie également de deux hangars et de trois accès indépendants, facilitant l'accès et la circulation sur le site.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.

Visite Virtuellle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889

Surface terrain : 2816 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON