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Saint-Doulchard (18230) - Maison - 5 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992787868773
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Vente Maison 5 pièces 119 m² Saint-doulchard (18230)

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Vente Maison maison Saint-doulchard Exclusivité
Vente Maison maison Saint-doulchard
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Vente Maison maison Saint-doulchard
18 photos disponibles 

Description T5 à Saint-doulchard

maison
Découvrez cette maison familiale à Saint-Doulchard, offrant 119 m² habitables plus véranda, sur un terrain de 4800 m². Bénéficiez d'un jardin fleuri et d'un grand garage pour deux véhicules. Idéale pour un projet de personnalisation.

Dans la commune de Saint Doulchard (18230) à proximité de toutes commodités (commerces, boulangerie, supermarchés, restaurants, pharmacie, écoles élémentaires Collège...)

Idéal pour un projet familial, découvrez le potentiel de cette maison qui n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner une seconde vie.

Sur un grand terrain de 4800 m², cette maison individuelle élevée sur sous-sol, dispose d'une surface habitable de 119 m² + une véranda de 20 m²:

- Rez-de-chaussée: une entrée distribuant sur un salon séjour lumineux avec une double orientation est ouest, une véranda, une cuisine ouvrable sur la pièce de vie, un couloir distribuant sur une salle de bain, une chambre avec placards intégrés, WC séparé, une pièce de rangement.

- A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

- Sous-sol: grand garage, possibilité pour 2 véhicules et plus

Jardin fleuri autour de la maison pour profiter des beaux jours.

Classement énergétique D; Menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz pour le chauffage et en complément une cheminée fonctionnelle pour une raclette au coin du feu.
Portail électrique pour un confort supplémentaire.
Toiture et charpente en bon état.
La maison est saine et nécessite des travaux d'embellissements.

Numéro de mandat : 2143

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 119m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 4811.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI374-967588
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 297 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 297 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-doulchard (Cher 18)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Jacques Coeur

    Agence immobilière à Bourges (18000)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    241 Avis

    Citya Jacques Coeur

    Accueil

    77%

    Service

    78%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    72%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14524

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jacques Coeur - Bourges
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Jacques Coeur - Bourges

    Citya Jacques Coeur

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