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Vente Maison 3 pièces 75 m² Dun-sur-auron (18130)

49 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 5 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1672849_34522
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 15:23
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 630 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dun-sur-auron (Cher 18)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Dun-sur-auron

Maison de ville,
Maison de bourg bien située à Dun-sur-Auron, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie confortable avec une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et des possibilités d'aménagement à saisir.

Maison de bourg dans centre-ville de Dun sur Auron, 75 m², située dans petite rue calme, proche de toutes les commodités, maison médicale à 50 m, écoles et collège et nombreux commerces

Au rez-de-chaussée, un grand couloir (4,5m²) desservant une salle à manger (12,5m²) et une cuisine aménagée (11 m²), une salle de bain avec douche, un wc et une chambre (12 m²).

À l'étage, un palier dessert une grande chambre ( 19,5 m²).

2 petites pièces à réhabiliter (type dressing et cellier)

Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine THIBAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105169049

Surface terrain : 5 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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