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Cabanac-et-Villagrains (33650) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787874787
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Cabanac-et-villagrains (33650)

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Vente Maison Maison de caractère Cabanac-et-villagrains Exclusivité
Vente Maison Maison de caractère Cabanac-et-villagrains
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7 photos disponibles 

Description T4 à Cabanac-et-villagrains

Maison de caractère
Cette maison rénovée de 92 m² offre un cadre de vie chaleureux avec son vaste jardin de 475 m², terrasse couverte, et deux espaces de rangement. Idéale pour des moments en famille ou entre amis. Prix de vente : 240 000 €.

Située à Cabanac-et-Villagrains (33650),

Cette propriété dispose d'un terrain de 475 m² avec deux places de parking, un jardin clôturé, un grand chalet vous pourrez ranger motos, vélo, ou juste bricoler, ainsi qu'un deuxième cabanon. L'espace extérieur est fonctionnel et parfaitement entretenu, sa terrasse couverte offre un espace supplémentaire appréciable pour des soirée entre amis ou en famille.

À l'intérieur, la maison rénovée d'environ 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, un coin bureau, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et un bureau supplémentaire. L'agencement soigné et chaleureux de cet intérieur en fait un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

Surface terrain : 475 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 475 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1675151_33341
    • Mise à jour 16/06/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/11/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cabanac-et-villagrains (Gironde 33)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Carole BOUHIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    240 000 €
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