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Aiguebelle (73220) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992787875032

Vente Maison 4 pièces 84 m² Aiguebelle (73220)

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Vente Maison Maison Aiguebelle Nouveau
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Vente Maison Maison Aiguebelle
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14 photos disponibles 

Description T4 à Aiguebelle

Maison
Maison de village à rénover offrant un terrain arboré et un vaste grenier pour vos projets. Profitez d'un environnement paisible avec de jolis points de vue, à proximité des commodités et de l'A43.

À quelques minutes d'Aiguebelle et de ses commodités, à la fois au calme et proche de l' A43 aux portes de la Maurienne,

maison de village mitoyenne 4 pièces à rénover avec un terrain arboré de 411m².

Située dans un environnement paisible et offrant de jolis points de vue, cette maison de construction traditionnelle se compose d'un beau séjour avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé.

Vaste grenier sur dalle béton au-dessus pour de futurs projets d'aménagement.

Garage et 2 belles caves en-dessous.

Environnement verdoyant idéal pour une vie en famille.

2 bâtiments annexes sont implantés sur la parcelle : un ancien four et une belle grange.
De quoi laisser libre cours à vos envies: atelier d'artiste, dépendances d'été, entrepôt etc.

Des travaux seront nécessaires avant votre installation (vitrages, remplacement de la chaudière fioul, décoration).
Bon à savoir: certains travaux peuvent donner lieu à des aides de l'Etat pour la rénovation énergétique.

Ne manquez pas l'occasion d'une visite.
Vous pourriez très vite décider d'y faire votre nid!

Honoraires charge vendeur
DPE: G logement à consommation d'énergie excessive

Numéro de mandat : 448

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 411 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 730281165
    • Mise à jour 18/06/2026 à 01:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    498 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    156 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    498 kWh/m² an
    Émissions
    156 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

    Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)

    WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER - Aix-les-Bains
       
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