Vente Maison 4 pièces 70 m² Vidauban (83550)

Villa provençale de 70 m2, idéale pour un cadre de vie paisible. Composée de 3 chambres, elle dispose d'une terrasse conviviale, d'un jardin arboré, et d'un garage. Climatisation réversible, parfait état, prête à vous accueillir.

Habitation principale, libre de toute obligation locative. Coup de cœur assuré !
Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante villa provençale de 70 m2, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un agencement en triplex.
Édifiée au-dessus d'un garage de 20 m2, elle vous accueille au premier niveau avec une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec WC indépendants.
Les deuxième et troisième niveaux vous proposent trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, et une autre pouvant aisément être aménagée en bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez séduits par une jolie terrasse conviviale, sublimée par un superbe palmier, donnant sur un jardin entièrement clos de 223 m2, joliment arboré et propice à la détente. Orientée Est et Nord, cette villa bénéficie d'un cadre particulièrement calme et agréable.
Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans la première chambre, fenêtres en bois double vitrage, porte d'entrée en PVC double vitrage, volets en bois… Une maison soignée, chaleureuse et en état impeccable, prête à vous accueillir !
Cette villa n'est plus soumise à un contrat para-hôtelier. Toutefois, si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de souscrire à un contrat vous permettant de profiter de la magnifique infrastructure du domaine sécurisé du Clos des Oliviers (moyennant charges complémentaires) : piscine, espaces paysagers avec palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, services multiples et animations durant la saison estivale.
Charges annuelles de copropriété : 500 € environ.
N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise pour obtenir de plus amples renseignements concernant cette ravissante propriété située à Vidauban, dans le Var, au cœur de la Dracénie. Un dossier complet d'environ 20 pages pourra vous être adressé sur demande.
Un véritable havre de paix, idéalement situé entre le Littoral varois et les majestueuses Gorges du Verdon… Une opportunité rare où il fait bon vivre toute l'année. Vous ne regretterez pas votre acquisition dans ce superbe cadre provençal.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Patricia PAYOUX
Taxe foncière : 1190 euros