Exclusivité
Vente Maison 7 pièces 235 m² Gouloux (58230)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
235m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Exposition : Ouest - Extérieur
Surface terrain : 4387 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 4838 -
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 480 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Gouloux (Nièvre 58)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
68%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Gouloux
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéaleme
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env.
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin.
Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d'eau et wc.
A l'étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux…
Rez de chaussée avec double vitrage PVC.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu'une cheminée/insert.
Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant.
Jardin sur le côté 269 m² env.
Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env.
Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l'arrière de l'habitation : une parcelle de pré non attenante d'environ 2700 m².
L'ensemble sur 4387 m² de terrain.
Située en campagne, au cœur du village.
Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.
Numéro de mandat : 4838
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.21 %
Bien En copropriété : NON
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin.
Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d'eau et wc.
A l'étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux…
Rez de chaussée avec double vitrage PVC.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu'une cheminée/insert.
Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant.
Jardin sur le côté 269 m² env.
Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env.
Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l'arrière de l'habitation : une parcelle de pré non attenante d'environ 2700 m².
L'ensemble sur 4387 m² de terrain.
Située en campagne, au cœur du village.
Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.
Numéro de mandat : 4838
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.21 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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