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Morée (41160) - Maison - 5 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992787875887
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Vente Maison 5 pièces 117 m² Morée (41160)

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Vente Maison 3 Chambres - 22 min Vendôme - 50 min Orléans - commerces à pied Morée
Visite virtuelle
Vente Maison 3 Chambres - 22 min Vendôme - 50 min Orléans - commerces à pied Morée
Vente Maison 3 Chambres - 22 min Vendôme - 50 min Orléans - commerces à pied Morée
Vente Maison 3 Chambres - 22 min Vendôme - 50 min Orléans - commerces à pied Morée
Vente Maison 3 Chambres - 22 min Vendôme - 50 min Orléans - commerces à pied Morée
27 photos disponibles 

Description T5 à Morée

3 Chambres - 22 min Vendôme - 50 min Orléans - commerces à pied
Charmante maison rénovée à Morée, alliant authenticité et modernité. Profitez d'un vaste espace de vie, de 3 chambres et d'un extérieur agréable avec terrasse et garages. Un bien à découvrir rapidement.

David Gaillard vous présente cette maison ancienne rénovée avec goût, qui allie charme et authenticité, le tout implanté sur un terrain de 980 m2, à proximité de tous commerces.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, buanderie, cuisine aménagée équipée,dégagement, WC avec lave-main, chambre avec sa salle d'eau, séjour avec poêle à pellets, bureau ou deuxième salon de 20 m² avec une entrée indépendante.
A l'étage, un palier, une salle d'eau et deux chambres
A l'extérieur, une grande terrasse de 75 m², un garage double, un troisième garage et une autre terrasse donnant sur le jardin.
Prix hors honoraires d'agence 230 000 €.
Prix honoraires inclus 240 000 €.

Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 117m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : mixte
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu fr079903
    • Mise à jour 22/06/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Morée (Loir-et-Cher 41)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    240 000 €
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