Vente Maison 8 pièces 198 m² Linards (87130)

Belle maison familiale de 198 m² à Linards, offrant des volumes généreux, une luminosité naturelle et un vaste séjour de 65 m². Avec 6 chambres, un sous-sol total et un terrain de 401 m², elle est parfaite pour une vie de famille épanouissante.

À LINARDS – UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ! 198 m² . 6 CHAMBRES . SOUS-SOL 125 m²

Vous cherchez de l'espace pour toute la famille ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Avec ses 198 m² habitables, ses 6 chambres, son impressionnant séjour-salon de 65 m² et son sous-sol total d'environ 125 m², cette maison située au cœur du bourg de Linards offre une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de praticité.

Dès l'entrée, le séjour-salon de 65 m² donne immédiatement le ton : ici, l'espace ne manque pas !

Grâce à ses grandes baies vitrées, cette belle pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et constitue un véritable lieu de partage pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

La cuisine familiale d'environ 26 m² vient compléter cet espace de vie et permet d'imaginer facilement une cuisine conviviale, adaptée à la vie quotidienne d'une grande famille.

6 CHAMBRES : DE L'ESPACE POUR CHACUN !

Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement pratique avec :

2 chambres d'environ 10 m²

Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne

Deux WC indépendants

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités de rangement.

6 chambres au total, une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, pour recevoirou encore pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins.

UN SOUS-SOL QUI CHANGE TOUT !

Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol total d'environ 125 m².

Garage

Atelier

Stockage

Espace supplémentaire à organiser selon vos envies

Une surface appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, entreposer ou simplement profiter d'un maximum de rangement.

UN TERRAIN FACILE À ENTRETENIR

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 401 m². Un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer une terrasse ou un coin repas extérieur, sans avoir à consacrer vos week-ends à l'entretien d'un immense jardin.

LES + DE CETTE MAISON

198 m² habitables environ

8 pièces – 6 chambres

Séjour-salon de 65 m²

Cuisine de 26 m²

Sous-sol total de 125 m²

Toiture neuve récemment réalisée

Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne

Grandes baies vitrées

Belle luminosité

Terrain d'environ 401 m²

Commerces, écoles et services à proximité

Consommation réelle de chauffage au fioul : environ 2 000 € / an pour 4 personnes

LINARDS – HAUTE-VIENNE

Une maison qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de vrais volumes, plusieurs chambres et des espaces annexes importants, tout en souhaitant rester au cœur d'un bourg avec les commodités du quotidien à proximité.

6 chambres, 198 m² habitables et 125 m² de sous-sol : des volumes qui méritent d'être découverts !

Vous avez besoin d'espace et recherchez une maison familiale à Linards ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Votre conseillère immobilière vous accompagne dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) (réf. 610471 )

Nom du négociateur : GOURDAUT Celine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant