Vente Maison 4 pièces 81 m² Maurepas (78310)

MAUREPAS CENTRE-VILLE – Maison de type Monceau 3 chambres, un grand garage et tout à pied

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de type Monceau de 81 m², idéalement située dans un quartier calme et familial du centre-ville de Maurepas. Dotée d'un grand garage de 24 m² avec porte motorisée, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et de combles aménageables, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat.

Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : la crèche, l'école maternelle, l'école primaire, le collège puis le lycée sans transport, tandis que vous accédez facilement aux commerces, au marché, à la gare et aux services du centre-ville. Un véritable confort de vie qui permet également de limiter l'utilisation de la voiture et de réaliser des économies de carburant au quotidien.

Description du bien

Répartie sur deux niveaux, cette maison de type Monceau développe 81 m² habitables et se compose de :

Un séjour lumineux de 21,2 m²

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Des combles aménageables d'environ 20 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement

Une terrasse de 15 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

Un grand garage de 24 m² avec porte électrique motorisée

Une place de stationnement extérieure

Prestations et confort

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures

Construction en brique

Toiture en tuiles à emboîtement en excellent état

Façade en bon état général

Maison entretenue et habitable immédiatement

Les atouts qui font la différence

Maison de type Monceau recherchée sur le secteur

Idéale pour un premier achat

Grand garage de 24 m² avec porte motorisée

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

Quartier calme et familial

Crèche, maternelle, école primaire, collège et lycée accessibles à pied

Tous les commerces du centre-ville à quelques minutes : Auchan, pharmacie, boucherie, restaurants, tabac-presse, fleuriste...

Marché les mercredis et samedis

Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces

Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution

Réelles économies au quotidien grâce à un mode de vie « tout à pied »

Un cadre de vie idéal pour une famille

Située au cœur de Maurepas, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, services, établissements scolaires et transports.

La gare de La Verrière est accessible en environ 15 minutes à pied ou par les lignes de bus situées à proximité, avec des liaisons vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Paris-Montparnasse, La Défense et Rambouillet.

Maurepas / Élancourt séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures : cinéma, salle de spectacles, médiathèque, équipements sportifs, piscine, pistes cyclables et nombreux espaces verts. Un bois accessible en moins de 10 minutes complète ce cadre de vie particulièrement recherché.

Informations complémentaires

Maison de type Monceau

4 pièces

3 chambres

Surface habitable : 81 m²

Terrasse : 15 m²

Combles aménageables : 20 m²

Garage : 24 m² avec porte électrique

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Quartier calme et familial

Centre-ville de Maurepas

Envie de visiter ?

Cette maison réunit les critères les plus recherchés : un environnement calme, toutes les commodités accessibles à pied, un grand garage, des prestations modernes et un beau potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour un premier achat dans un secteur très apprécié de Maurepas.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.

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Nom du négociateur : Gontier Maurice

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant