Description T4 à La bachellerie
Maison La Bachellerie 4 pièce(s) 91 m2
La Bachellerie-maison-4 pièces. Prix 87 000 euros
honoraires: 8.75% TTC charge acquéreur soit 80 000 euros hors
honoraires.
Au centre du village, commerces à pied, cette maison de 91 m2 habitable est composée au rdc, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux.
A l'étage: trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage et un jardinet complètent l'offre de ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif.
DPE: E (76kwhm2/an) GES: E (50kgco2m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1322 et 1788 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestionimmobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454090EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : DJAOU Eric
Précision localisation : bourg
Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.75 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
honoraires: 8.75% TTC charge acquéreur soit 80 000 euros hors
honoraires.
Au centre du village, commerces à pied, cette maison de 91 m2 habitable est composée au rdc, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux.
A l'étage: trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage et un jardinet complètent l'offre de ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif.
DPE: E (76kwhm2/an) GES: E (50kgco2m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1322 et 1788 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestionimmobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454090EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : DJAOU Eric
Précision localisation : bourg
Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.75 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 50 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 454090EDJ
- Mise à jour 17/06/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €
3 minQualité de connexion internet à La bachellerie (Dordogne 24)
47%
Télétravail possible
Indice de connectivité
9%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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