Vente Maison 4 pièces 125 m² Lomme (59160)

Maison chargée d'histoire, ancien atelier d'un peintre, offrant volumes généreux et lumière. Superbe jardin paysager et dépendance au fond, idéale pour un projet d'atelier ou de loisirs. Un bien rare en secteur recherché.

Située dans un secteur recherché de Lomme, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison de type bâtir, développant près de 125 m² habitables sur une parcelle de 274 m², saura séduire les amateurs de volumes, de luminosité et d'authenticité. Chargée d'histoire, cette propriété a notamment appartenu à un peintre reconnu de la ville de Lomme, ce qui lui confère une âme et un charme particuliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie aux volumes généreux : Une salle à manger de plus de 16 m². Un vaste salon avec cheminée de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin et offrant une agréable vue sur l'extérieur. Une grande cuisine familiale avec vue dégagée sur le magnifique jardin arboré et entièrement clôturé. Une salle de bains complète. Un WC indépendant. A l'étage, unique niveau nuit de la maison, vous trouverez : Une chambre de 19 m². Deux chambres supplémentaires de 9,50 m² et 9 m². Les extérieurs constituent un véritable atout avec un superbe jardin paysager Expo S/E, intime et verdoyant, ainsi qu'une dépendance située au fond de la parcelle, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. La maison dispose également d'une cave. Situation idéale : A proximité des écoles maternelle et primaire Le Petit Quinquin et Sévigné. Collège accessible en environ 7 minutes. Métro Lomme-Lambersart à environ 10 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement (fosse septique), l'installation électrique et certaines mises aux normes, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, histoire, beaux volumes et cadre de vie privilégié. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25
Surface terrain : 274
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3162

Précision localisation : Mont à camp

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.37 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 907 euros