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Grand'Landes (85670) - Maison - 8 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992787879656

Vente Maison 8 pièces 178 m² Grand landes (85670)

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Vente Maison Maison  4 chambres  Grand'Landes Grand landes
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Vente Maison Maison  4 chambres  Grand'Landes Grand landes
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12 photos disponibles 

Description T8 à Grand landes

Maison 4 chambres Grand'Landes
Découvrez cette maison contemporaine de 178m², idéale pour toute la famille, avec un vaste espace de vie lumineux et 4 chambres. Profitez de deux terrasses et d'un joli jardin sur un terrain de plus de 1200 m². Un cadre de vie agréable vous attend.

L'Adresse Aizenay vous présente en exclusivité Amanda cette maison contemporaine de 178m², édifiée en 2009, offrant des volumes généreux sur un terrain clos de plus de 1200 m². Dès l'entrée, un espace avec placard s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m², doté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct aux deux terrasses, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une grande salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel. Un espace modulable mène à l'étage où se situe une quatrième chambre avec coin dressing et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le garage attenant de 53 m² et l'atelier de 13,20 m² apportent un confort supplémentaire. Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail électrique, proximité des écoles, du skate park, d'une aire de jeu et de pique nique : un parfait équilibre entre modernité, confort et sécurité pour toute la famille. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.géorisque.gouv.fr. Vous ne manquerez ni d'espace (à l'intérieur comme à l'extérieur), ni de tranquillité ! Cadre et emplacement idéals pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, nous sommes ouverts du lundi au samedi !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1221
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 19393

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/5A153A90D8831D7AE8A47F4D2A42E630


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 178m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1221 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 10472120_4903
    • Mise à jour 19/07/2026 à 07:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grand landes (Vendée 85)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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