Vente Maison 6 pièces 141 m² Conflans-sur-loing (45700)

iad France - Dalila Hellou vous propose: 🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 141 m² – TERRAIN 1 599 m² – CONFLANS-SUR-LOING 🏡

📍 Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2019, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel.

💎 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

141 m² habitables
Terrain clos de 1 599 m² avec vue dégagée
Construction RT 2012
Pompe à chaleur Air/Eau
Plancher chauffant & rafraîchissant (jusqu'à 17°C)
Climatisation réversible
Fibre optique
Garage + stationnements privatifs
Aucun travaux à prévoir

🏠 CÔTÉ INTÉRIEUR :

Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Cuisine américaine équipée avec îlot central
Entrée spacieuse avec placards
Cellier pratique et fonctionnel
3 chambres confortables
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle de bains indépendante
2 WC
Nombreux rangements

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

Terrain de 1 599 m²
Vue dégagée
Grande terrasse idéale pour vos repas d'été
Garage et stationnements

📍 Un cadre de vie privilégié à Conflans-sur-Loing, à proximité des commodités et des principaux axes.

🎯 Une maison récente, économique et parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

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Bien rare sur le secteur !
🔥 À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 1599
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non