Vente Maison 4 pièces 71 m² Saint-marcel (36200)

Cette maison des années 1940 est un excellent projet de rénovation, située près du centre-ville d?Argenton-sur-Creuse. Avec 3 chambres et un garage, elle offre un fort potentiel pour devenir votre future résidence principale.

iad France - Justin Lavigne vous propose: Maison à rénover - 3 chambres - jardin et garage - accès à pied au centre-ville

Située sur la commune de Saint-Marcel, à proximité directe du centre-ville d'Argenton-sur-Creuse, cette maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, mais aussi un accès rapide à la gare et à l'autoroute.

Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante pour repenser les espaces selon les besoins et le projet de chacun.

Le sous-sol comprend notamment un garage, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

Une maison à rénover, bien située, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à deux pas du cOEur d'Argenton-sur-Creuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 732
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non